Actualités & Conseils immobilier en Tunisie

A propos des frais d’acquisition

Nouvellement modifiés par la Loi des Finances 2017,  les droits d’enregistrement en Tunisie sont établis comme suit :

  • 6% pour des acquisitions dans l’ancien
  • 1% dans le neuf (privilège pour acquisition de bien immobilier de chez un promoteur agréé) d’une valeur inférieure à 200000 DT.
  • Pour les traces supérieures  (A VOIR AVEC AVOCAT)

Une notion importante, le TMM !

En Tunisie, la plupart des crédits immobiliers sont à taux variables indexés sur le TMM (taux du marché monétaire) fixé par la Banque Centrale de Tunisie. Au 1er juillet 2017, le TMM est de 5,25 %. Les taux moyens des crédits immobiliers sont actuellement de l’ordre de 8,5 (TMM + 3, 25). La plupart des banques de la place ont néanmoins développé une offre à taux fixe pour les crédits dont la durée est supérieure à 15 an